转摘自：百色市不动产服务中心“登记和地籍数据库协同性、图属一致性、系统关联性、不动产单元代码应用等解读”

自然资源确权登记数据库一般分为地籍数据库与不动产登记数据库，不动产登记数据库包含已登记不动产的自然信息、权属信息、登记过程和登记结果等信息。地籍数据库包括不动产(已登记和未登记的)调查信息和登记结果信息；地籍数据库为登记数据库提供调查结果信息，是登记数据库的基础，登记结果信息也应同步更新至地籍数据库。现就不动产登记数据库和地籍数据库两库协同一致性进行解答。

一、 不动产登记数据库和地籍数据库都记载了哪些信息?

按照《不动产登记数据库标准》，地籍数据库主要记载了宗地、自然幢、房屋等不动产单元的测绘成果调查信息，包括位置、图形、面积、用途等；登记数据库主要记载了不动产单元的权利信息，包括权利人信息、权利限制信息等。

二、 两库之间是如何协同工作的？

不动产登记业务首先在地籍数据库完成宗地、自然幢和房屋的客体信息入库，通过不动产单元代码关联，实时推送至不动产登记数据库，不动产登记数据库基于地籍数据库的信息，完成权利信息入库并同步更新至地籍数据库。

三、 两库之间图属是否一致？系统之间如何关联互动？

不动产登记数据库和地籍数据库保持一致，不动产单元号是两库关联的核心字段，分别记载在两个库中，地籍数据库为登记数据库提供调查结果信息，是以不动产单元号作为关联不动产单元的必要字段，推送给登记数据库，实现不动产单元客体信息与不动产登记权利信息的关联互动。

四、 不动产单元代码如何应用？

不动产以不动产单元为基本单元进行登记，不动产单元具有唯一编码。按照《不动产单元设定与代码编制规则》，不动产单元代码采用七层28位层次码结构，由宗地（宗海）代码与定着物单元代码构成。《自然资源部　国家税务总局　中国银保监会关于协同推进“互联网＋不动产登记”方便企业和群众办事的意见》“深化应用不动产单元代码。按照《不动产单元设定与代码编制规则》要求，在宗地、房地一体不动产单元新设或变更时，编制统一的不动产单元代码，建立不动产单元表。不动产单元代码要在建设用地规划许可证、土地有偿使用合同（划拨决定书）、建设工程规划许可证、抵押合同、完税凭证、登记簿册证等材料中予以记载，用不动产单元代码关联起不动产交易、税款征收、确权登记等各项业务，实现“一码关联”，确保业务环节前后衔接一致、真实准确，便利共享查询追溯。” 不动产单元代码 “一码关联”可纵向实现项目用地供应、规划审批、施工许可、设计、竣工验收、销售（网签、交易）、确权登记等新建项目全生命周期关联，横向实现与税务、抵押贷款、司法公证、法院查控裁定等进行关联应用。